35 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pierre Fabre, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°52 et du 0.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 513 mètres
- - Collège Les Clauzades à 513 mètres
- - Lycée général Las Cases à 712 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Pierre Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Pierre Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Pierre Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Pierre Fabre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pierre Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Pierre Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pierre Fabre dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pierre Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 35 Avenue Pierre Fabre se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pierre Fabre par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Pierre Fabre se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 8.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
