8 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Fabre, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Pierre Fabre, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 113 mètres
- - Lavaur à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 937 mètres
- - Collège Les Clauzades à 937 mètres
- - Lycée général Las Cases à 488 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre Fabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Fabre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Avenue Pierre Fabre se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Fabre par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pierre Fabre se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 1.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 8 Avenue Pierre Fabre à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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