2 Avenue Raoul Lacouture, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raoul Lacouture, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Raoul Lacouture, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 625 mètres
- - Lavaur à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 596 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 596 mètres
Ventes au 2 Avenue Raoul Lacouture
Une vente a été recensée au 2 Avenue Raoul Lacouture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Raoul Lacouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Raoul Lacouture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raoul Lacouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raoul Lacouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raoul Lacouture dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raoul Lacouture par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Lacouture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Avenue Raoul Lacouture se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raoul Lacouture par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Raoul Lacouture se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 6.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Raoul Lacouture à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Raoul Lacouture est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
