28 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Duchesse, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°33 mais supérieur de 14.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 535 mètres
- - Lavaur à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1189 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1189 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Duchesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Duchesse dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 28 Chemin de la Duchesse se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Duchesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Duchesse se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 19.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
