12 Chemin des Graves, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Chemin des Graves, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 990 mètres
- - Collège Les Clauzades à 990 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 1273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 12 Chemin des Graves se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Graves par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Graves se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 40.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
