45 Chemin des Graves, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Chemin des Graves, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 976 mètres
- - Collège Les Clauzades à 976 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 1259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Graves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 45 Chemin des Graves se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Graves par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Graves se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 42.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
