13 Chemin des Maraîchers, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin des Maraîchers, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 570 mètres
- - Lavaur à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Maraîchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Maraîchers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Chemin des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 Chemin des Maraîchers se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Maraîchers par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Maraîchers se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 16.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 13 Chemin des Maraîchers à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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