2 Chemin du Castelvert, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Castelvert, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Castelvert, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2185 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2183 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 589 mètres
- - Collège Les Clauzades à 589 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Castelvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Castelvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Castelvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Castelvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Castelvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Castelvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Castelvert dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Castelvert par rapport à la voie
Sur Chemin du Castelvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Chemin du Castelvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Castelvert par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Castelvert se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 22.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 2 Chemin du Castelvert à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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