26 Grand'Rue, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Grand'Rue, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 214 mètres
- - Lavaur à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1096 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1096 mètres
- - Lycée général Las Cases à 326 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 239 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand'Rue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 26 Grand'Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand'Rue par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grand'Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
