3 Impasse des Néfliers, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Néfliers, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1272 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Néfliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Néfliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Néfliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Impasse des Néfliers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Néfliers par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Néfliers se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 37.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 3 Impasse des Néfliers à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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