2 Impasse du Braucol, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Braucol, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse du Braucol, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3056 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3060 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3059 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 188 mètres
- - Collège Les Clauzades à 188 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Braucol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Braucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Braucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Braucol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Braucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Braucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Braucol dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Braucol par rapport à la voie
Sur Impasse du Braucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Impasse du Braucol se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Braucol par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Braucol se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 41.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
