7 Impasse du Braucol, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Braucol, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Braucol, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 112 mètres
- - Collège Les Clauzades à 112 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 351 mètres
Ventes au 7 Impasse du Braucol
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Braucol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Braucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Braucol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Braucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Braucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Braucol dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Braucol par rapport à la voie
Sur Impasse du Braucol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 7 Impasse du Braucol se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Braucol par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Braucol se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 43.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 7 Impasse du Braucol à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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