13 Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Belcastel, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 382 mètres
- - Lavaur à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1056 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1056 mètres
- - Lycée général Las Cases à 994 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 435 mètres
Ventes au 13 Route de Belcastel
Une vente a été recensée au 13 Route de Belcastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Belcastel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Belcastel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Belcastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Belcastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Belcastel dans son marché local
Prix du 13 Route de Belcastel par rapport à la voie
Sur Route de Belcastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 13 Route de Belcastel se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Belcastel par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Belcastel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 24.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
