32 Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Belcastel, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°43 et du 2.54 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 605 mètres
- - Lavaur à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1168 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Belcastel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Belcastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Belcastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Belcastel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Belcastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Belcastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Belcastel dans son marché local
Prix du 32 Route de Belcastel par rapport à la voie
Sur Route de Belcastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 32 Route de Belcastel se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Belcastel par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Belcastel se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 31.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
