40 Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Belcastel, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 39.77 % à celui du n°53 et de 2.77 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 569 mètres
- - Lavaur à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1208 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1208 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Belcastel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Belcastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Belcastel dans son marché local
Prix du 40 Route de Belcastel par rapport à la voie
Sur Route de Belcastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 40 Route de Belcastel se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Belcastel par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Belcastel se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 11.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Belcastel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Belcastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route de Belcastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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