53 Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Belcastel, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 26.47 % à celui du n°53 bis et de 28.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Route de Belcastel, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 4 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1276 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1275 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Pinel à 582 mètres
- - Lavaur à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1195 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1195 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 963 mètres
Ventes au 53 Route de Belcastel
Les 2 ventes au 53 Route de Belcastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Belcastel dans son marché local
Prix du 53 Route de Belcastel par rapport à la voie
Sur Route de Belcastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 53 Route de Belcastel se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Belcastel par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Belcastel se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -20.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Route de Belcastel
Les biens actuellement en vente autour du 53 Route de Belcastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Route de Belcastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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