2 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Caraman, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite " Maison Pradier ", due à l'architecte Pierre Debeaux à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 244 mètres
- - Lavaur à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 586 mètres
- - Collège Les Clauzades à 586 mètres
- - Lycée général Las Cases à 662 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 471 mètres
Ventes au 2 Route de Caraman
Une vente a été recensée au 2 Route de Caraman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 2 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Route de Caraman se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Caraman se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -0.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Caraman
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Caraman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Caraman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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