2 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Caraman, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 244 mètres
- - Lavaur à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 586 mètres
- - Collège Les Clauzades à 586 mètres
- - Lycée général Las Cases à 662 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 471 mètres
Ventes au 2 Route de Caraman
Une vente a été recensée au 2 Route de Caraman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Caraman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 2 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Route de Caraman se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Caraman se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 3.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
