4 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Caraman, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 227 mètres
- - Lavaur à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 567 mètres
- - Collège Les Clauzades à 567 mètres
- - Lycée général Las Cases à 678 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Caraman, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 4 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Route de Caraman se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Caraman se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 1.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
