38 ter Route de Caraman, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Route de Caraman, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°38 bis et du 15.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 38 ter Route de Caraman, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2652 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 68 mètres
- - Collège Les Clauzades à 68 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 200 mètres
Ventes au 38 ter Route de Caraman
Les 2 ventes au 38 ter Route de Caraman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Route de Caraman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 ter Route de Caraman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Route de Caraman dans son marché local
Prix du 38 ter Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 38 ter Route de Caraman se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Route de Caraman par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Route de Caraman se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 59.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
