5 bis Route de Paulin, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Paulin, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Route de Paulin, 81500 Lavaur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 281 mètres
- - Lavaur à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 653 mètres
- - Collège Les Clauzades à 653 mètres
- - Lycée général Las Cases à 710 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Paulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Paulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Paulin dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Paulin par rapport à la voie
Sur Route de Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 5 bis Route de Paulin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Paulin par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Paulin se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 43.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Route de Paulin à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 5 bis Route de Paulin est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
