12 Route du Pech, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Pech, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 bis et de 0.16 % à celui du n°12 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Route du Pech, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 248 mètres
- - Collège Les Clauzades à 248 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Pech dans son marché local
Prix du 12 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 12 Route du Pech se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Pech par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Pech se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 45.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
