45 Rue Carlesse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Carlesse, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 059 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 45 Rue Carlesse, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François, ancienne église du couvent des Cordeliers à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 62 mètres
- - Lavaur à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1250 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1250 mètres
- - Lycée général Las Cases à 126 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 114 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Carlesse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Carlesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Carlesse dans son marché local
Prix du 45 Rue Carlesse par rapport à la voie
Sur Rue Carlesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 45 Rue Carlesse se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Carlesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Carlesse se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 3.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Carlesse
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Carlesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Carlesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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