Impasse du Rat, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Rat, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Rat dans son marché local
Prix Impasse du Rat par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Rat se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 15.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Rat à Lavaur
Le loyer moyen estimé Impasse du Rat est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Rat
Les ventes enregistrées Impasse du Rat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Rat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 211 mètres
- - Lavaur à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1090 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1090 mètres
- - Lycée général Las Cases à 238 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 145 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Rat
Adresses Impasse du Rat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Rat, classées par tranches de numéros.
