Rue du Grès, 81500 Lavaur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grès, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grès dans son marché local
Prix Rue du Grès par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grès se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 23.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grès à Lavaur
Le loyer moyen estimé Rue du Grès est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Grès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 145 mètres
- - Lavaur à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1151 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1151 mètres
- - Lycée général Las Cases à 187 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 106 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grès
Adresses Rue du Grès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grès, classées par tranches de numéros.
