12 bis Rue d’En Ayé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d’En Ayé, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 bis Rue d’En Ayé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 433 mètres
- - Collège Les Clauzades à 433 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d’En Ayé
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d’En Ayé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d’En Ayé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d’En Ayé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’En Ayé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’En Ayé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d’En Ayé dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d’En Ayé par rapport à la voie
Sur Rue d’En Ayé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 12 bis Rue d’En Ayé se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d’En Ayé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d’En Ayé se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 33.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
