Rue des Coquelicots, 81500 Lavaur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 379 €
de 2 203 € à 2 682 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Coquelicots, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Coquelicots

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Prix Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix Rue des Coquelicots par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coquelicots se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 33.13 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Coquelicots

Les ventes enregistrées Rue des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2024
234 650 €(2 728 €/m²)
Maison4 p•86 m²
7 Rue des Coquelicots, 81500 Lavaur
28 février 2023
303 000 €(2 568 €/m²)
Maison5 p•118 m²
3 Rue des Coquelicots, 81500 Lavaur
20 août 2021
266 000 €(2 235 €/m²)
Maison4 p•119 m²
10 Rue des Coquelicots, 81500 Lavaur

Cadre de vie et proximité Rue des Coquelicots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 351 mètres
  • - Lavaur à 1665 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 320 mètres
  • - Collège Les Clauzades à 320 mètres
  • - Lycée général Las Cases à 1366 mètres
  • - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 568 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Clauzades à 418 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coquelicots

Rue des Coquelicots est située dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades. Elle compte 3813 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au Rue des Coquelicots à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 948 € (5 %)

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