16 Rue d’En Ayé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’En Ayé, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 5.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue d’En Ayé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 391 mètres
- - Collège Les Clauzades à 391 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d’En Ayé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’En Ayé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’En Ayé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue d’En Ayé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’En Ayé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’En Ayé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’En Ayé dans son marché local
Prix du 16 Rue d’En Ayé par rapport à la voie
Sur Rue d’En Ayé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 16 Rue d’En Ayé se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’En Ayé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’En Ayé se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 30.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
