3 Rue des Erables, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Erables, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 486 mètres
- - Lavaur à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1130 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1130 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 22.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
