2 Rue du Grès, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 387 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Grès, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 4.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue du Grès, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1306 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-François, ancienne église du couvent des Cordeliers à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 135 mètres
- Lavaur à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1162 mètres
- Collège Les Clauzades à 1162 mètres
- Lycée général Las Cases à 191 mètres
- Ecole maternelle Centre à 115 mètres
- Ecole primaire Arnaud Beltrame à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Grès(1 730€)

4 Rue du Grès(1 809€)

1 Rue du Grès(1 732€)

21 Rue Carlesse(1 729€)

23 Rue Carlesse(1 731€)

19 bis Rue Carlesse(1 732€)

19 Rue Carlesse(1 729€)

20 Rue Carlesse(1 731€)

Prix du 2 Rue du Grès dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grès par rapport à la voie

Sur Rue du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Rue du Grès se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grès par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grès se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -0.29 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Jean Jaurès, 81500 Lavaur(1,788 €)

Impasse du Rat, 81500 Lavaur(1,699 €)

Rue Carlesse, 81500 Lavaur(1,671 €)

Rue Cassaing, 81500 Lavaur(1,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Grès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

223 m²

469 000 €

Lavaur, 81500

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