32 Rue du Port, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue du Port, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 328 mètres
- - Lavaur à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 921 mètres
- - Collège Les Clauzades à 921 mètres
- - Lycée général Las Cases à 320 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 278 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Port dans son marché local
Prix du 32 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 32 Rue du Port se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Port par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Port se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 10.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
