34 Rue du Port, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue du Port, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 326 mètres
- - Lavaur à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 927 mètres
- - Collège Les Clauzades à 927 mètres
- - Lycée général Las Cases à 314 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 272 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Port dans son marché local
Prix du 34 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 34 Rue du Port se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Port par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Port se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 11.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
