18 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rouch, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 360 mètres
- - Lavaur à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 772 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rouch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Rouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Rouch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rouch dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rouch par rapport à la voie
Sur Rue du Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 18 Rue du Rouch se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rouch par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rouch se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 36.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue du Rouch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 18 Rue du Rouch à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
