3 Rue du Rougeyrou, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rougeyrou, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Rougeyrou, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 534 mètres
- - Lavaur à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1140 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1140 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rougeyrou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rougeyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rougeyrou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rougeyrou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rougeyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rougeyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rougeyrou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rougeyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Rougeyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 3 Rue du Rougeyrou se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rougeyrou par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rougeyrou se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 8.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 3 Rue du Rougeyrou à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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