27 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°46 et du 15.87 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 27 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 63 logements - 5224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 632 mètres
- - Collège Les Clauzades à 632 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 787 mètres
Ventes au 27 Rue Négolasé
Les 25 ventes au 27 Rue Négolasé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Négolasé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Négolasé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Négolasé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Négolasé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 27 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 27 Rue Négolasé se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Négolasé se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 17.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
