27 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Négolasé, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°46 et de 21.67 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 63 logements - 5224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite " Maison Pradier ", due à l'architecte Pierre Debeaux à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 658 mètres
- - Lavaur à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 632 mètres
- - Collège Les Clauzades à 632 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 787 mètres
Ventes au 27 Rue Négolasé
Les 24 ventes au 27 Rue Négolasé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 27 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 27 Rue Négolasé se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Négolasé se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 7.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Négolasé
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Négolasé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Négolasé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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