37 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°54 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2934 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 714 mètres
- - Collège Les Clauzades à 714 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Négolasé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Négolasé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Négolasé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Négolasé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 37 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 37 Rue Négolasé se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Négolasé se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 39.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
