5 Rue Père Colin, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Père Colin, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Père Colin, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 243 mètres
- - Lavaur à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 983 mètres
- - Collège Les Clauzades à 983 mètres
- - Lycée général Las Cases à 242 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 171 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 271 mètres
Ventes au 5 Rue Père Colin
Une vente a été recensée au 5 Rue Père Colin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Père Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Père Colin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Père Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Père Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Père Colin dans son marché local
Prix du 5 Rue Père Colin par rapport à la voie
Sur Rue Père Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 5 Rue Père Colin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Père Colin par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Père Colin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 11.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Père Colin à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Père Colin est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
