3 Avenue Albert Rouvière, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Albert Rouvière, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Les Bausses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 483 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison néo-classique dite Jamme de la Goutine à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 50 mètres
- - Mazamet à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 999 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 999 mètres
- - Ecole primaire République à 301 mètres
Ventes au 3 Avenue Albert Rouvière
Les 0 ventes au 3 Avenue Albert Rouvière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert Rouvière dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert Rouvière par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Rouvière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 3 Avenue Albert Rouvière se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert Rouvière par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Albert Rouvière se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 49.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Albert Rouvière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Albert Rouvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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