22 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 17.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 264 mètres
Ventes au 22 Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 22 Avenue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 22 Avenue Georges Guynemer se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Guynemer par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Guynemer se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -50.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
