23 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 14.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 23 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Georges Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 23 Avenue Georges Guynemer se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Guynemer par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges Guynemer se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -39.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
