35 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Georges Guynemer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 35 Avenue Georges Guynemer se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Guynemer par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Georges Guynemer se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -31.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
