36 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 36 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Georges Guynemer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 36 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 36 Avenue Georges Guynemer se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Georges Guynemer par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Georges Guynemer se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -33.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
