1 Rue d'Australie, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et du 0.09 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Australie, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Bausses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 349 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 59 mètres
- - Mazamet à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 563 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 821 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 563 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Australie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Australie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Australie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 1 Rue d'Australie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Australie par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Australie se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 35.51 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Australie à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Australie est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
