9 Rue de la Belette, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue de la Belette, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 265 mètres
- - Mazamet à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 587 mètres
- - Ecole primaire République à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Belette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Belette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 9 Rue de la Belette se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Belette par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Belette se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -41.94 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
