17 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Lagoutine, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 240 mètres
- - Mazamet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 880 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 880 mètres
- - Ecole primaire République à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Lagoutine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Lagoutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Lagoutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Lagoutine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Lagoutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Lagoutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Lagoutine dans son marché local
Prix du 17 Rue de Lagoutine par rapport à la voie
Sur Rue de Lagoutine, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 17 Rue de Lagoutine se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Lagoutine par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Lagoutine se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -38.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 17 Rue de Lagoutine à Mazamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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