8 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lagoutine, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 230 mètres
- - Mazamet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 874 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 874 mètres
- - Ecole primaire République à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lagoutine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lagoutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lagoutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lagoutine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lagoutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lagoutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lagoutine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lagoutine par rapport à la voie
Sur Rue de Lagoutine, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 8 Rue de Lagoutine se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lagoutine par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lagoutine se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -33.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 8 Rue de Lagoutine à Mazamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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