23 Rue de Léminade, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 016 € à 1 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Léminade, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 23 Rue de Léminade, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leminade à 231 mètres
- Mazamet à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 874 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1196 mètres
- Lycée général et technologique Maréchal Soult à 874 mètres
- Ecole primaire Gravas Meyer à 595 mètres

Ventes au 23 Rue de Léminade

Les 0 ventes au 23 Rue de Léminade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Léminade dans son marché local

Prix du 23 Rue de Léminade par rapport à la voie

Sur Rue de Léminade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 23 Rue de Léminade se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Léminade par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Léminade se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -27.87 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Estieu, 81200 Mazamet(1,314 €)

Rue des Charpentiers, 81200 Mazamet(1,221 €)

Rue de la Loubatière, 81200 Mazamet(1,231 €)

Rue Edmond Bouteille, 81200 Mazamet(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Léminade

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Léminade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.