16 Rue du Tendal, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Tendal, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue du Tendal, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 268 mètres
Ventes au 16 Rue du Tendal
Une vente a été recensée au 16 Rue du Tendal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Tendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Tendal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Tendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Tendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Tendal dans son marché local
Prix du 16 Rue du Tendal par rapport à la voie
Sur Rue du Tendal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 16 Rue du Tendal se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Tendal par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Tendal se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -30.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
