5 Rue Frédéric Mistral, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Frédéric Mistral, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Finarie à 111 mètres
- - Mazamet à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 781 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 825 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 781 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frédéric Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 5 Rue Frédéric Mistral se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Mistral par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Frédéric Mistral se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 45.27 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Frédéric Mistral à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Frédéric Mistral est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
