23 Rue Maurel, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurel, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Maurel, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 148 mètres
- - Mazamet à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1078 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1048 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 319 mètres
Ventes au 23 Rue Maurel
Une vente a été recensée au 23 Rue Maurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurel dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 23 Rue Maurel se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurel par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurel se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -42.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
