Rue Maurel, 81200 Mazamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurel, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurel dans son marché local
Prix Rue Maurel par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurel se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 49.88 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurel à Mazamet
Le loyer moyen estimé Rue Maurel est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurel
Les ventes enregistrées Rue Maurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 81 mètres
- - Mazamet à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1144 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1046 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurel
Adresses Rue Maurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurel, classées par tranches de numéros.
